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街づくりで大切なこと 街づくりで大切なことは「地権者様にとっても地域の方にとっても喜んでいただける」こと。地域の皆さんにに喜んでいただける街づくりをしています。
今注目の再開発 一層の発展が見込まれている武蔵小山駅周辺。弊社は、街づくりコーディネーターとして不動産価値を高め、街に活力を与える数々のプロジェクトを成功させています。
都市開発
当初事業化にあたり、地主さんから「借地権者の皆さんと共同で新しい建物にして快適に暮らしたい」という切なる希望がありました。地権者の皆さんにとって借入金の負担が極力少なく、皆さんが愛着ある土地に住み続けることが可能な「等価交換」を提案し、地権者の皆さんが喜んで参加できる条件を提示できました。さらには、災害に強い建物や良質な共同住宅を供給することによる行政からの助成金制度を活用することで、よりスムーズに事業化ができました。その実績をご紹介いたします。
パークホームズ武蔵小山 machi_toshikaihatu_PHM
ワールドパレス武蔵小山 machi_toshikaihatu_WPM
ワールドパレス武蔵小山Ⅱ machi_toshikaihatu_WPM2
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ machi_toshikaihatu_WPMP
区画整理事業
ブランシェーナ
ここは、小学校への重要な通学路であり、抜け道ともなっていますが、自動車の交通量が多く、道路が狭く、安全性の確保が必要でした。住民の皆様のご協力をいただいて、車歩分離の歩道を確保することができました。
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サラガーデン
この周辺は、地主様がお持ちでした。
その地主様の土地有効活用の企画において、
消防車が入れるように周辺の道路拡幅をあわせて行い、
地域の皆様にも喜んでいただきました。
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企業誘致
スーパーライフ
この周辺は江戸時代には目黒不動尊への通り道であり、茶屋があったところです。昔から生活の場として重要なところでしたので、スーパーの誘致をさせていただきました。
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スギ薬局
体調の不安を気軽に相談できる薬局が欲しいという地域の希望。その認識をオーナー様と共有し、ご理解をいただき、企画をまとめさせていただきました。
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