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住宅ローン残債と将来の不動産売却金額を予測してまとめた表です。 ①固定金利1.1%・築25年で4,250万円(坪単価230万円)で売却ができる場合。
②変動金利0.7%・築25年で4,250万円(坪単価230万円)で売却ができる場合。
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15年後に住み替えを検討したい。何年間居住すれば売買にかかる諸経費を含めてプラスになるのか?売却値と住宅ローン残高が逆転するのはいつ頃か?を計算致します!
超低金利時代と言われているけれども…。 今の家賃だといくらの物件が購入できる?月々の返済金額と現在の家賃を比較して、賃貸・売買のどちらがお得なのか、諸経費概算と共に計算します!